Am Ende einer sehr wichtigen Achse für die Stadt, mit einer durchdachten Positionierung: die Kirche und das Kloster der Zoccoli befinden sich am südlichen Ende, außerhalb der Stadtmauer, der Straße, die das Zentrum innerhalb des Bisatto durchquert, das Dom berücksichtigt und sich am Fuße des Hügels mit dem Bogen des Falconetto spiegelt.
Das Kloster, das über Jahrhunderte als Krankenhaus genutzt wurde, ist ein perfektes Beispiel für Renaissancearchitektur, die ihren Charme im Laufe der Zeit bewahrt hat und mit neuen Nutzern, auch dank eines schönen Rücknutzungsprojekts, diskret und vollständig, harmoniert.
Auch heute, wo die Krankenhausfunktionen verlagert wurden und das ehemalige Kloster wieder von der restlichen Umgebung getrennt ist, sind die Gebäude des Blocks des Klosters der Zoccoli spezialisiert und unterschiedlich organisiert im Hinblick auf die Verkehrsanbindung: sie befinden sich nicht vollständig entlang der Straße, sondern füllen den großen Brolo, der bis vor etwa 100 Jahren überlebt hat.
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts hat sich Este in den Blöcken südlich des Bisatto ausgedehnt, bis sie entlang der Via Consolazioni, die die Kirche passiert, gebaut hat, während der große Brolo und die Felder im Süden unberührt bleiben, in denen das alte Kloster weiterhin eingebettet ist.
Ein großes landwirtschaftliches Grundstück im Süden ergänzt historisch das Kloster, sichert dessen Eigenständigkeit seit den Ursprüngen, eine Art "Besitz" außerhalb der Stadt für die Minderen Brüder Franziskaner. Tatsächlich ist es gerade das unbebaute Grundstück, das den Ankauf des Komplexes durch das öffentliche Vermögen motiviert, in dem das Krankenhaus eingerichtet wurde, das heute Sitz von Ambulatorien ist.
Zu Beginn des 16. Jahrhunderts bittet die Magnifica Gemeinschaft die Kurie um den Bau des Klosters-Krankenhauses, das von den Minderen Brüdern Franziskanern geleitet wird. Im Jahr 1769 beschloss der Venezianische Senat die Aufhebung von 16 Klöstern, darunter auch dieses, woraufhin die Magnifica Gemeinschaft, die Este noch verwaltete, den Ankauf beschloss und es für das neue Krankenhaus bestimmte.
Zu Beginn des 19. Jahrhunderts verfügte das im Kloster eingerichtete Krankenhaus über etwa fünfzig Betten, während die anderen Teile Unterkunft für militärische Truppen boten. Das große Land mit Obstplantagen und Ackerbau, ohne Umzäunung und an den Toren der Stadt, ist ein Reichtum, der im Laufe der Zeit genutzt wird, um ein modernes Krankenhaus zu realisieren, indem das bestehende seit 1500 im Kloster erweitert wird.
Der Sinn für klassisches Gleichgewicht, der in der Renaissance gesucht wird, wird im Kloster mit großer Einfachheit durch den Rhythmus und die Proportionen der Bogenöffnungen im Erdgeschoss und dem Loggien mit Tragwerk im Obergeschoss bestimmt.
Ein wichtiger Teil des Charmes des Klosters wird von den großen Magnolien getragen, die seinen Innenhof beschatteten, der perfekt gepflegt und von der Stadt isoliert ist: fast ein Archetyp des Friedens und der Gelassenheit des klösterlichen Lebens.
Der zu Beginn des 1500 realisierte Komplex bietet über Jahrhunderte eine flexible Multifunktionalität, mit einer schlichten Architektur, die ihre Wirksamkeit bewahrt hat, wie sich auch aus den vergangenen Nutzungen zeigt. Die durchgeführten Eingriffe sind punktuell und leicht: Neben der Restaurierung und Reinigung des Komplexes wurde hauptsächlich an der vertikalen Verteilung, an den Diensten und an der Gestaltung einer Reihe von festen Möbeln gearbeitet. Die funktionale Organisation des Klosters, von großer Einfachheit, ermöglicht sehr unterschiedliche Nutzungen mit einer bemerkenswerten Flexibilität, die von den großen Räumen im ersten Stock und der externen Verteilung im Erdgeschoss des Klosters angeboten wird.
